Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1005 m², położoną w malowniczej miejscowości Nowy Tuchom, gmina Żukowo.
Opis działki:

Powierzchnia: 1005 m²

Kształt: Wielokąt zbliżony do kwadratu, co ułatwia jej zagospodarowanie i planowanie zabudowy

Media: Prąd i woda w drodze przy działce

Wydana jest decyzja wycięcia drzew

Dojazd:
Dojazd do działki jest utwardzony, wyłożony płytami jumbo, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok.
Lokalizacja i otoczenie:
Działka znajduje się w cichej, malowniczej okolicy, która jest idealnym miejscem do zamieszkania. W najbliższym sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, co świadczy o dynamicznym rozwoju tej części gminy Żukowo. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu oraz jeziora Tuchomskiego, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Infrastruktura:
W pobliskiej miejscowości Tuchom znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym szkoła, przedszkole oraz sklepy, co zapewnia wygodę życia codziennego.

Plan zagospodarowania:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żukowo (uchwała nr XVI/167/2015)
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 24.MN,U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa,
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba lokali mieszkalnych w jednym budynku mieszkalnym - 2,
c) dopuszczenie się realizację na jednej działce budowlanej:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej,
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej,
- zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
d) profil zabudowy usługowej - handel detaliczny i hurtowy, działalność biurowa i administracyjna, finanse,
oświaty, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja,
kultura, projektowanie i praca twórcza, gastronomia, turystyka (hotele, motele, pensjonaty), poligrafia oraz
rzemiosło i ogrodnictwo,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%,
f) maksymalna intensywność zabudowy - 0,9,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20%,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej, w tym handlu na jednej działce budowlanej - 400 m2,
j) maksymalna powierzchnia magazynów na jednej działce budowlanej - 300 m2,
k) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość 6 m,
l) maksymalna liczba kondygnacji:
- budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych- 3,
- magazynów, budynków gospodarczych i garaży - 1,
m) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków:
- mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 25 m,
- usługowych, magazynów - 50 m,
n) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu
głównego wejścia do budynku,
o) parametry dachu:
- kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

Działka w Nowym Tuchomie to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Kup bezpiecznie i bez prowizji

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: